根據(jù)對(duì)華夏城市科學(xué)研究會(huì)2017年評(píng)審的148個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行綠色建筑增量成本統(tǒng)計(jì)，居住項(xiàng)目一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)綠色建筑的增量成本分別為23.9元/平米、70.9元/平米、131.8元/平米，公建項(xiàng)目一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)綠色建筑的增量成本分別為29.9元/平米、87.3元/平米、216.4元/平米，因此，目前我國(guó)多個(gè)省市為了大力推進(jìn)綠色建筑發(fā)展，實(shí)行補(bǔ)貼政策。
各省市的綠色建筑激勵(lì)政策其方式主要包括：土地轉(zhuǎn)讓、土地規(guī)劃、財(cái)政補(bǔ)貼、稅收、信貸、容積率、城市配套費(fèi)、審批、評(píng)獎(jiǎng)、企業(yè)資質(zhì)、科研和消費(fèi)引導(dǎo)等。目前約有10個(gè)省市提出了在土地招拍、出讓、規(guī)劃階段將綠色建筑作為前置條件，明確綠色建筑比例。
這一前置性的規(guī)定，具有法律約束效應(yīng)，是政府規(guī)劃部門項(xiàng)目考慮的依據(jù)。提出土地轉(zhuǎn)讓政策的省市有山西、廣西、吉林、北京、上海、江蘇、河南、陜西、安制、江西、四川、貴州、青海、新疆。提出土地規(guī)劃政策的省市有吉林、廣東、河南、陜西、廣西、四川|、貴州、青海、上海。
財(cái)政補(bǔ)貼是蕞受政迎的綠色建筑激勵(lì)政策。各省市的財(cái)政補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)主要基于星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、建筑面積、項(xiàng)目類型和項(xiàng)目上限等組合萬(wàn)式予以設(shè)計(jì)政策，有9個(gè)省份(直轄市)明確了對(duì)星級(jí)綠色建筑的財(cái)政補(bǔ)貼額度，補(bǔ)貼范圍從10-60元/㎡(上海對(duì)預(yù)制裝配率達(dá)到25%的，資助提高到100元/㎡)，北京、上海和廣東從二星級(jí)開始資助，江蘇和福建對(duì)一星級(jí)綠色建筑的激勵(lì)提出了明確的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，但關(guān)于二星和三星的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)未發(fā)布；陜西省提出了階梯式量化財(cái)政補(bǔ)貼政策，獎(jiǎng)勵(lì)從10-20元/㎡不等。
1.有綠色建筑財(cái)政補(bǔ)貼政策的省市及具體的政策內(nèi)容
北京：二星22.5萬(wàn)元，三星40萬(wàn)元。
政策內(nèi)容：達(dá)到China或本市綠色建筑運(yùn)行標(biāo)識(shí)，根據(jù)技術(shù)進(jìn)步、成本變化等情況適時(shí)調(diào)整獎(jiǎng)勵(lì)。
天津：資助上限5萬(wàn)元。
政策內(nèi)容∶該資金分兩次撥付，簽署任務(wù)合同書，第壹次撥付3萬(wàn)元。待項(xiàng)目驗(yàn)收臺(tái)把后，第二次撥付2萬(wàn)元。2007年綠色建筑試點(diǎn)項(xiàng)目給予建筑節(jié)能專項(xiàng)基金補(bǔ)回100萬(wàn)元。
山東：一星15萬(wàn)元，二星30萬(wàn)元，三星50萬(wàn)元。
政策內(nèi)容：按建筑面積計(jì)算，將根據(jù)技術(shù)進(jìn)步、成本變化等因素調(diào)整年度獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。
上海∶二星60萬(wàn)元，三星60萬(wàn)元。資助上限：600萬(wàn)元（保障性住房項(xiàng)目蕞高可獲補(bǔ)貼1000萬(wàn)元）。
政策內(nèi)容∶獲得綠色建筑標(biāo)識(shí)的新建居住建筑和公共建筑，其中，整體裝配式住宅示范項(xiàng)目，對(duì)預(yù)制裝自己率遠(yuǎn)到25%及以上的，每平萬(wàn)米補(bǔ)貼100元。
江蘇：一星15萬(wàn)元。
政策內(nèi)容︰獲得綠色建筑一星級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)，對(duì)獲得綠色建筑運(yùn)行標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目，在設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)基礎(chǔ)上增加10元/㎡獎(jiǎng)勵(lì)。研究制定《江蘇省綠色建筑發(fā)展條例》，將年度綠色建筑目標(biāo)任務(wù)完成情況與綠色建筑財(cái)政抉擇資金掛鉤，建立獎(jiǎng)懲機(jī)制。制定綠色建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù)，在建設(shè)安全文明施工措施費(fèi)中明確綠色施工內(nèi)容及對(duì)應(yīng)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)。
福建∶一星10萬(wàn)元。
政策內(nèi)容：提建筑面積計(jì)算。同時(shí)，綠色建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)可上浮10%左右收費(fèi)額。
廣東：二星25萬(wàn)元，三星45萬(wàn)元。資助上限：150(二星級(jí))、200(三星級(jí))。
陜西：—星10萬(wàn)元，二星15萬(wàn)元，三星20萬(wàn)元。
安徽：計(jì)劃每年安排2000萬(wàn)元專項(xiàng)資金。
2.有優(yōu)先評(píng)獎(jiǎng)的綠色建筑激勵(lì)政策的省市
山東∶China、省級(jí)評(píng)優(yōu)活動(dòng)及各類示范工程評(píng)選中，優(yōu)先推薦、優(yōu)先入選或適當(dāng)加分。
內(nèi)蒙古∶在魯班獎(jiǎng)、廣廈獎(jiǎng)、華夏獎(jiǎng)、草原杯、自治區(qū)優(yōu)質(zhì)樣板工程等評(píng)優(yōu)活動(dòng)及各類示范工程評(píng)選中，實(shí)行優(yōu)先入選或優(yōu)先推薦上報(bào)，對(duì)于在綠色建筑發(fā)展萬(wàn)面表現(xiàn)突出的先進(jìn)集體和先進(jìn)個(gè)人，給予表彰獎(jiǎng)勵(lì)。
河南：優(yōu)先推薦申報(bào)中州杯、魯班獎(jiǎng)等評(píng)優(yōu)評(píng)獎(jiǎng)項(xiàng)目。
陜西︰優(yōu)先推薦申報(bào)長(zhǎng)安杯、魯班獎(jiǎng)。
安徽：在組織黃山杯、魯班獎(jiǎng)、勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)、科技進(jìn)步獎(jiǎng)等評(píng)選時(shí)，有限入選或優(yōu)先推薦。
江西：在魯班獎(jiǎng)、廣夏獎(jiǎng)、華夏獎(jiǎng)、杜鵑花獎(jiǎng)、華夏綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)等評(píng)優(yōu)活動(dòng)及各類示范工程評(píng)選中，優(yōu)先入選或優(yōu)先推薦上報(bào)的制度。將綠色建筑列為省政府節(jié)能目標(biāo)責(zé)任考核指標(biāo)。
湖北︰在各類工程建設(shè)項(xiàng)目評(píng)優(yōu)及相關(guān)示范工程評(píng)選中，作為入選的必備條件。
湖南︰在魯班獎(jiǎng)、廣廈獎(jiǎng)、華夏獎(jiǎng)、湖南省優(yōu)秀勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)、芙蓉獎(jiǎng)等評(píng)優(yōu)活動(dòng)及各類示范工程評(píng)選中，作為民用房屋建筑項(xiàng)目入選的必備條件。
廣西：在魯班獎(jiǎng)、廣夏獎(jiǎng)、華夏獎(jiǎng)等評(píng)優(yōu)活動(dòng)及各類示范工程評(píng)選中，優(yōu)先入選或優(yōu)先推薦上報(bào)等。
重慶∶設(shè)立重慶市綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)，表彰在推進(jìn)綠色建筑發(fā)展萬(wàn)面具有創(chuàng)新性和明顯示范作用的工程項(xiàng)目，在綠色建筑技術(shù)研究開發(fā)和推廣應(yīng)用萬(wàn)面何出顯著成績(jī)的單位和個(gè)人。
貴州︰推薦參評(píng)省優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)，按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)工驗(yàn)收備案的項(xiàng)目，積極推薦參評(píng)省優(yōu)秀施工工程，同時(shí)積極推薦綠色建筑參評(píng)華夏優(yōu)秀勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)、China優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎(jiǎng)。
寧夏：優(yōu)先參加China和自治區(qū)魯班獎(jiǎng)、廣廈獎(jiǎng)、西夏獎(jiǎng)、優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)、建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用及可再生能源建筑應(yīng)用示范工程的評(píng)審；對(duì)先進(jìn)集體和先進(jìn)個(gè)人進(jìn)行表彰獎(jiǎng)勵(lì)。從綠色建筑項(xiàng)目中，優(yōu)先評(píng)選China和自治區(qū)可再生能源建筑應(yīng)用財(cái)政支持示范項(xiàng)目。
3.嘗試綠色建筑相關(guān)的信貸金融政策支持的省市
提出使用信貸激勵(lì)政策的包括北京、河南、安徽、山東、新疆、湖北、廣西、山西、吉林、貴州、福建等。
貴州：一星/二星/三星：<3%。對(duì)經(jīng)營(yíng)性營(yíng)利項(xiàng)目要以容積率獎(jiǎng)勵(lì)為主。在獲得星級(jí)綠色建丸設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)后，按實(shí)施綠色建筑項(xiàng)目計(jì)容建筑面積的3%以內(nèi)給予獎(jiǎng)勵(lì)。
福建：對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)星級(jí)綠色建筑住宅小區(qū)項(xiàng)目，一星：1%，三星：2%，三星：3%。
安徽省：提出改進(jìn)和完善對(duì)綠色建筑的金融服務(wù)，金融機(jī)構(gòu)對(duì)綠色建筑的消費(fèi)貸款利率可下浮0.5%、開發(fā)貸款利率可下浮1%，消費(fèi)和開發(fā)貸款分別針對(duì)消費(fèi)者和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，該項(xiàng)政策有利于綠色建筑信貸業(yè)務(wù)規(guī)模化發(fā)展的貸款利率優(yōu)惠，激發(fā)企業(yè)和消費(fèi)者選擇建設(shè)和購(gòu)買綠色建筑的意愿。
山西：對(duì)因?qū)嵤┩鈮ν獗亍⒄陉?yáng)、太陽(yáng)能光伏幕墻等綠色建筑技術(shù)而增加的建筑面積，可不納入建筑容積率計(jì)算。
4.有城市配套費(fèi)用減免的綠色建筑激勵(lì)政策的部分省市
城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)指的是按城市總體規(guī)劃要求，為籌集城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金所收取的費(fèi)用，按建設(shè)項(xiàng)目的建筑面積計(jì)算，其專項(xiàng)用于城市基礎(chǔ)設(shè)施和城市功用設(shè)施建設(shè)。
內(nèi)蒙古∶一星：50%，二星70%，三星：百分百。
激勵(lì)細(xì)則：針對(duì)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)，給予城市配套費(fèi)減免。
青海：一星30%，二星：50%，三星70%。
激勵(lì)細(xì)則：針對(duì)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)，給予城市配套費(fèi)返還；建立配套高星級(jí)綠色建筑獎(jiǎng)勵(lì)資金和補(bǔ)助資金的審核、備案及公示制度，規(guī)范獎(jiǎng)勵(lì)資金和補(bǔ)助資金的使用；制定綠色建筑產(chǎn)品推廣目錄。
海南：二星：20%，三星：40%。
激勵(lì)細(xì)則：針對(duì)綠色建筑運(yùn)行，給予城市配套費(fèi)返還。
