資產(chǎn)運(yùn)營管理能力，決定了對客戶的價值和資產(chǎn)增值能力。多個頭部房企紛紛試水多元化，將商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營視為新的戰(zhàn)略高地和增長引擎。致力于成為我國領(lǐng)先城市運(yùn)營商的天潤控股，在高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品之外，也將天潤資管打造為行業(yè)領(lǐng)先的資產(chǎn)管理品牌。
天潤資管，自持北京多個核心區(qū)域的商業(yè)地標(biāo)資產(chǎn)，同時在十余年的耕耘中，締造了“天潤辦公生態(tài)體系”，拓展了資產(chǎn)管理的維度和深度。天潤資管除了在商業(yè)樓宇空間的美學(xué)打造、品質(zhì)物業(yè)的輸出管理方面做到極致外，還拓展了社群運(yùn)營的內(nèi)涵與外延。天潤資管以客戶利益為基石，對接多平臺資源互動、共贏，突破了單純商業(yè)地產(chǎn)的租賃關(guān)系，成為頂級辦公商業(yè)樓宇資管領(lǐng)域的價值品牌。
據(jù)了解，天潤資管是天潤控股旗下自持物業(yè)資產(chǎn)管理平臺，持有運(yùn)營CBD 區(qū)域的北京IFC國際財源中心、建國門地區(qū)北京TFC天潤財富中心等國門地標(biāo)商業(yè)綜合體、寫字樓項目。與目前強(qiáng)化輕資產(chǎn)深度運(yùn)營能力的太古地產(chǎn)、凱德置地等企業(yè)一樣，天潤資管也打造了自己的“生態(tài)引擎”，將精彩的社群運(yùn)營活動一一落地。
比如，“520”影像展、端陽午市、夏季清涼節(jié)、金秋市集、桃源生活節(jié)等，天潤資管結(jié)合每一個節(jié)點(diǎn)，回饋客戶，激活外部資源，形成破圈層的互動。而“潤·TALK”、“潤·LIFE”、“潤·ART”等社群活動也已經(jīng)成為天潤資管的標(biāo)志性品牌IP。
今年端午節(jié)，天潤資管結(jié)合近年風(fēng)靡的國潮風(fēng)，打造了“端陽午市”主題活動。整合端陽祈愿禮、端陽國潮市集、“天潤資管×結(jié)繩記”定制禮品以及現(xiàn)場彩蛋，與客戶積極互動的同時也增強(qiáng)了辦公樓宇的商業(yè)活性。天潤資管·端陽午市專場中，齊聚了包含星巴克、途尚咖啡、我國農(nóng)業(yè)銀行等商戶在內(nèi)的互動攤位，在節(jié)日的溫馨氣氛中，可感受到天潤資管的社群運(yùn)營品質(zhì)。
另一個聯(lián)動優(yōu)質(zhì)資源的社群活動也成為天潤資管的特色活動——“助農(nóng)市集”。去年，天潤資管與昭通政府合作扶貧項目，利用商業(yè)資源幫助昭通貧困縣打開農(nóng)副產(chǎn)品銷售通道。今年，作為從平谷走出的企業(yè)，天潤資管積極踐行企業(yè)社會責(zé)任，將綠色產(chǎn)品與商業(yè)資源融合對接，攜手北京市平谷區(qū)劉家店鎮(zhèn)政府共同打造了桃源生活節(jié)，這成為惠及各方的一個強(qiáng)IP品牌活動。天潤資管在北京IFC國際財源中心、北京TFC天潤財富中心、東湖國際中心分別舉辦了專場活動，現(xiàn)場各品種天工丫髻品牌的精品大桃令人垂涎欲滴；精美的琺瑯、豐盛的農(nóng)副產(chǎn)品、精致的桃點(diǎn)心等民俗特色產(chǎn)品，進(jìn)入CBD的商業(yè)場景。平谷好物與都市白領(lǐng)的碰面，也在一定程度上體現(xiàn)了天潤資管破圈的資源整合能力和商業(yè)格局。
從以上這些豐富的社群活動可見，歷經(jīng)十年發(fā)展沉淀，天潤資管已通過租賃、運(yùn)營、物業(yè)、社群、品牌等全方位服務(wù)，形成了一套完整的資產(chǎn)管理體系。“天潤辦公生態(tài)體系”日臻成熟，為客戶提供全方位、“一站式“的辦公生活體驗(yàn)。
天潤資管正全力打造突破商業(yè)地產(chǎn)租賃關(guān)系的商務(wù)互動多圈層平臺，精細(xì)服務(wù)顆粒度，拓建全生命周期運(yùn)營管理體系，為后續(xù)商業(yè)樓宇升級提供標(biāo)桿性模板。
在這個生態(tài)引擎的牽引下，下一個十年，天潤資管將在不良資產(chǎn)盤活、輕資產(chǎn)管理輸出、城市更新等領(lǐng)域，發(fā)揮優(yōu)勢，為資產(chǎn)的開發(fā)設(shè)計、經(jīng)營管理帶來最大化的商業(yè)價值。
