?橫墻:沿建筑寬度方向得墻
?縱墻:沿建筑長度方向得墻
?進深:縱墻之間得距離,以軸線為基準
?開間:橫墻之間得距離,以軸線為基準
?山墻:外橫墻
?女兒墻:是外墻從屋頂上高出屋面得部分
?層高:相鄰兩層得地坪高度差
?凈高: 構(gòu)件下表面與地坪(樓地板)得高度差
?建筑面積:建筑所占面積×層數(shù)
?使用面積:房間內(nèi)得凈面積
?交通面積:建筑物中用于通行得面積
?構(gòu)件面積:建筑構(gòu)件所占用得面積
?可能嗎?標高——青島市外黃海海平面年平均高度為+0.000標高
?相對標高——建筑物底層室內(nèi)地坪為+0.000標高
?建筑高度:建筑物室外地面到其檐口或屋面面層得高度,屋頂上得水箱間、電梯機房、排煙機房和樓梯出口小間等不計入建筑高度。
?建筑密度:指在一定范圍內(nèi),建筑物得基底面積總和與占用地面積得比例(%)。是指建筑物得覆蓋率,具體指項目用地范圍內(nèi)所有建筑得基底總面積與規(guī)劃建設用地面積之比(%),它可以反映出一定用地范圍內(nèi)得空地率和建筑密集程度 。
?建筑面積:指建筑物外墻勒腳以上得結(jié)構(gòu)外圍水平面積,是以平方米反映房屋建筑建設規(guī)模得實物量指標。
?綠地率:規(guī)劃指標,描述得是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地得總和與居住區(qū)用地得比率(% )。
?城市綠地率=(城市各類綠地總面積÷城市總面積)×百分百;
?綠地率=綠地面積/土地面積×百分百。
?容積率:又稱建筑面積毛密度。項目用地范圍內(nèi)地上總建筑面積(但必須是正負0標高以上得建筑面積)與項目總用地面積得比值。
?容積率是衡量建設用地使用強度得一項重要指標。容積率得值是無量綱得比值,通常以地塊面積為1,地塊內(nèi)地上建筑物得總建筑面積對地塊面積得倍數(shù),即為容積率得值。
?一個良好得居住小區(qū),高層住宅容積率應不超過4,多層住宅應不超過3,綠地率應不低于40%。但由于受土地成本得限制,并不是所有項目都能做得到。