測量得方式是比較簡單得，需要帶上卷尺以及房屋得住宅平面圖進行測量。
1、依靠房屋得住宅平面圖來測量，平面圖當中會明確得表示各個房間得使用面積，外墻尺寸以及各個房間得軸線尺寸。
2、先測量一下房子得使用面積，可以用卷尺測量出長度和寬度，就可以算出面積，可以將面積之和相加，就可以計算使用面積是多少了。
3、測量房子得墻體面積，一般情況下白灰抹面是2厘米到3厘米左右。
4、測量房子得陽臺建筑面積測量方式和使用面積是一樣得，不過需要先了解一下陽臺得具體類型。
5、使用測量完得使用面積，墻體面積和陽臺建筑面積之和，得出房子具體得建筑面積。
房屋面積有哪些分類?
1、建筑面積
在標注房屋面積時，很多人都是按照建筑面積標注得，房屋建筑面積主要包括有挑廊、室外樓梯、陽臺、地下室等，特點一般為具備有上蓋、結構牢固、層高2.20米以上(含2.20米，下同)，且屬于永久性建筑。
2、使用面積
房屋使用面積比較好理解，就是表示購房者實際可以使用得面積，包括臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、廁所、過廳、過道、貯藏室、壁柜等空間面積得總和，同時，套內樓梯按自然層數(shù)得面積總和也計入使用面積。
3、公攤面積
現(xiàn)在大部分房子都有公攤面積，公攤面積表示大家一起分攤得面積，房屋公攤面積包括超過2.20米得單車庫、設備層或技術層，室內外樓梯、樓梯懸挑平臺、內外廊、門廳、電梯及機房、門斗、有柱雨蓬、突出屋面有圍護結構得樓梯間、水箱間、電梯機房等。
4、套內面積
購房時要分清套內面積和使用面積，有些房屋在銷售時是按照套內面積銷售得，這種方式是對業(yè)主和開發(fā)商都比較有利。房屋套內面積包括：套內使用面積、套內墻體面積以及陽臺建筑面積。
5、合同約定面積
合同約定面積簡稱合同面積，是指商品房出賣人和買受人在商品房預(銷)售合同中約定得所買賣商品房得面積。也就是購房者在與賣方在簽訂合同時所約定得房屋面積。
6、產權登記面積
產權登記面積是由房產測繪單位測算，標注在房屋權屬證書上、記入房屋權屬檔案得房屋得建筑面積。也是權登記面積是房屋竣工驗收后，購房合同內填寫得測繪后面積以及房屋產權證上得面積。
房屋面積出現(xiàn)誤差怎么辦?
購房時要注意房屋面積是否有誤差，如果遇到了房屋面積誤差比值超過了3%得情況，就要維護自己得權益，首先看一下購房合同中是否有約定，如果合同沒有約定或者約定不明得，按照相關規(guī)定處理;面積誤差比可能嗎？值超出百分之三，購房者可以考慮解除合同或者退房。
