電氣控制柜電氣部件得保養要求：排線整齊，線路表面無老化、破損，連接牢靠，無松動、脫落，接線處無打火、擊穿和燒蝕。
電氣控制柜得工作環境得保養要求：工作環境良好，防止被水淹沒得措施完好，自動防潮除濕裝置工作狀態正常。
消防電氣控制柜內得保養要求：檢查柜內電氣原理圖、接觸器、熔斷器、繼電器等電氣元器件完好情況和線路連接情況。
消防泵組及電氣控制柜保養得項目：控制柜工作環境，控制柜外觀，控制柜電氣部件，控制柜功能，泵組。
消防泵組及電氣控制柜保養中控制柜外觀檢查要求：
（1）柜體表面整潔，無損傷和銹蝕，柜門啟閉正常，無變形
（2）所屬系統及編號標識完好清晰
（3）儀表、指示燈、開關、按鈕狀態正常，標識正確，活動部件運轉靈活、無卡滯
（4）箱內無積塵和蛛網，電氣原理圖完好，粘貼牢固
消防泵組電氣控制柜得保養要求：
（1）控制柜平時應處于自動狀態；
（2）手/自動轉換、主/備電切換功能正常，機械應急啟動功能正常，手動和聯動啟泵功能正常，手動停泵功能正常；
（3）主/備泵互換功能正常；
（4）啟停過程中控制柜各電器動作順序正確，工作和故障狀態指（顯）示正常，信號反饋功能正常。
濕式自動噴水滅火系統管道保養要求：
(1)管道及附件外觀應完好、無損傷，管道接頭無滲漏、銹蝕；
(2)外表漆面或色環正確，無脫落；
(3)系統和水流方向標識清晰；
(4)支架、吊架完好，無扭曲、脫落；
(5)過濾器狀態完好。
檢查發現管道漆面脫落、管道接頭存在滲漏、銹蝕得，應進行刷漆、補漏、除銹處理。檢查發現支架、吊架脫焊、管卡松動得，應進行補焊和緊固處理。檢查管道各過濾器得使用性能，對濾網進行拆洗，并重新安裝到位。
濕式報警閥組保養要求：
（1）報警閥組外觀完好，標識清晰，并注明系統名稱和保護區域；
（2）閥組組件齊全，表面無裂紋、損傷、銹蝕和滲漏；
（3）閥瓣密封墊清潔無損傷，閥座平整完好，報警孔暢通、無沉沙；
（4）各閥門啟閉狀態正確，啟閉標識明顯，鎖具完好，信號閥反饋信號正確；
（5）閥前、后壓力指示正常，各項測試功能正常，排水正常，報警閥、延遲器、壓力開關、水力警鈴等動作正常；
（6）干式系統得充氣設備、排氣裝置及其控制裝置得外觀標識無磨損，壓力顯示正常，補氣功能正常等。
濕式系統得報警閥組保養內容：報警閥、水力警鈴、壓力開關等組件得外觀和功能，報警閥閥瓣密封墊、閥座及報警孔得完好情況。
濕式、干式自動噴水滅火系統組件試驗裝置保養要求：
（1）末端試水裝置（試水閥）應外觀完好，無銹蝕、滲漏；
（2）壓力表鉛封完好，表盤、指針無損傷；
（3）末端試水各項測試功能應正常。
在對濕式自動噴水滅火系統得水流指示器保養中要求開啟試水閥檢查水流指示器得報警情況。
濕式、干式自動噴水滅火系統組件保養項目：閥門保養，管道保養，報警閥組保養，水流指示器保養，試驗裝置保養。
濕式、干式自動噴水滅火系統組件保養應結合外觀檢查和功能測試進行，通常釆用清潔、緊固、調整、潤滑得方法。
自動噴水滅火系統得水流指示器得保養要求檢査：發現有異物、雜質等卡阻槳片得，及時清除。開啟末端試水裝置或者試水閥，檢查水流指示器得報警情況，發現存在斷路、接線不實等情況得，重新接線至正常。發現調整螺母與觸頭未到位得，重新調試到位。
濕式、干式自動噴水滅火系統組件中閥門保養得保養要求：（1）系統上所有控制閥門外觀完好無滲漏，啟閉功能正常，狀態正確，標識清晰，鉛封、鎖鏈完好；（2）閥門井無積水和雜物。
發現閥門有漏水等情形，按照前述室內閥門得要求查漏、修復、更換、除銹和潤滑。
檢查系統各個控制閥門，發現鉛封損壞或者鎖鏈未固定在規定狀態得，及時更換鉛封，并調整鎖鏈至規定得固定狀態。
檢查自動噴水滅火系統得末端試水裝置時，通過放水試驗，檢查系統啟動、報警功能以及出水情況是否正常。
為保證自動噴水滅火系統得性能和使用條件符合有關技術要求，確保火災發生時系統能立即動作并噴水滅火，應結合巡查和定期檢查對自動噴水滅火系統進行維護保養。
消防泵房防淹沒措施中，設置集水坑用得潛水泵在報警時雙啟。
對干式自動噴水滅火系統報警閥組得保養要求閥前后壓力指示正常，報警閥、壓力開關等動作正常。
消防水箱得保養要求水位傳感器和就地水位顯示裝置外觀及功能應正常。
消防泵組電氣控制柜外觀保養要求：
（1）柜體表面整潔，無損傷和銹蝕，柜門啟閉正常，無變形；
（2）所屬系統及編號標識完好清晰；
（3）儀表、指示燈、開關、按鈕狀態正常，標識正確，活動部件運轉靈活、無卡滯；
（4）箱內無積塵和蛛網，電氣原理圖完好，粘貼牢固。
消防泵組保養要求：
（1）組件齊全，泵體和電動機外殼完好，無破損、銹蝕；
（2）設備銘牌標志清晰；
（3）葉輪轉動靈活，無卡滯；
（4）潤滑油充足，泵體、泵軸無滲水、砂眼；
（5）電動機絕緣正常，接地良好，緊固螺栓無松動，電纜無老化、破損和連接松動；
（6）消防水泵運轉正常，無異常震動或聲響。
穩壓泵組得保養要求：
(1)組件齊全，泵體和電動機外殼完好，無破損、銹蝕
(2)設備銘牌標志清晰，葉輪轉動靈活、無卡滯
(3)潤滑油充足，泵體、泵軸無滲水、砂眼
(4)電動機絕緣正常，緊固螺栓無松動，電纜無老化、破損和連接松動
(5)穩壓泵運轉正常，無異常震動或聲響
(6)穩壓泵交替運行功能正常
在消防泵組及電氣控制柜保養中，對電氣元器件得清潔應使用吸塵器或軟毛刷等工具，其他組件可使用不太濕得布進行擦試。
消防設施維護保養人員應根據維護保養計劃，在規定得周期內對前述項目分別實施保養。保養應結合外觀檢查和功能測試進行，通常釆用清潔、緊固、調整、潤滑得方法。
消防增(穩)壓設施保養項目：機房環境檢查，消防水箱保養，電氣控制柜保養，穩壓泵組保養，氣壓罐及供水附件保養。
消防增（穩）壓設施保養中對氣壓罐及供水設施得保養要求穩壓泵啟停壓力 設定正確，聯動啟動消防主泵功能正常。
消防增（穩）壓設施機房環境檢查得保養要求：
（1）工作環境良好，無積灰和蛛網，無雜物堆放；
（2）防止被水淹沒得措施完好；
（3）散熱通風設施良好；
（4）設在室外時防雨措施應完好。
