原標題：大連友誼擬易主背后：業(yè)績持續(xù)虧損，尚有法律糾紛待解決
（記者 閻俠）1月9日，大連友誼宣告公司控股股東簽署《股份轉讓協(xié)議》暨上市公司控制權擬變更，受此消息影響，大連友誼的股價應聲漲停。
據(jù)悉，本次交易標的股份為1億股，轉讓價款為3.6億元。
另外，在大連友誼原控股股東友誼集團起訴凱生經(jīng)貿(mào)、武漢信用投資集團的案件中，武信投資控股和大連友誼被列為第三人。據(jù)悉，這起法律糾紛“可能導致本次權益變動標的股票無法過戶登記，或過戶登記時間晚于預期。”
作價3.6億元，大連友誼擬易主武漢市國資委
2020年1月8日，武信投資控股（深圳）股份有限公司（簡稱“武信投資控股”）和武漢開發(fā)投資有限公司（簡稱“武漢開投”）簽署了《武信投資控股（深圳）股份有限公司與武漢開發(fā)投資有限公司關于大連友誼（集團）股份有限公司之股份轉讓協(xié)議》。
武信投資控股將其持有的大連友誼1億股股份（占上市公司股份總數(shù)的 28.06%）以 3.6元/股的價格轉讓給武漢開投，合計轉讓價款為3.6億元。
本次轉讓完成前，大連友誼控股股東為武信投資控股，實際控制人為陳志祥。如上述股份轉讓最終實施完成，大連友誼的控股股東將變更為武漢開投，實際控制人將變更為武漢市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會（簡稱“武漢市國資委”）。
1月9日，大連友誼開盤即漲停，截至收盤，大連友誼當前股價為4.31元/股，單日漲幅為9.95%，對應的總市值為15.36億元。
尚有法律糾紛待解決，大連友誼能否易主存不確定性
官網(wǎng)顯示，大連友誼前身為1958年成立的大連海輪服務公司，原系國有獨資。
“2016年7月，為改善上市公司經(jīng)營水平，提升上市公司盈利能力，保障大連友誼的持續(xù)經(jīng)營和長遠發(fā)展，大連友誼原控股股東友誼集團進行了股權轉讓，引入了新的控股股東武信投資控股。”
2019年12 月 10 日，大連友誼發(fā)布公告稱，上市公司原控股股東友誼集團起訴凱生經(jīng)貿(mào)、武漢信用投資集團，并將武信投資控股、上市公司列為第三人。
友誼集團主張的訴訟事實與理由為：2016 年 5 月，友誼集團與被告凱生經(jīng)貿(mào)、武漢信用投資集團簽訂協(xié)議，友誼集團將持有的公司無限售流通股 1億股股份轉讓給武信投資集團、凱生經(jīng)貿(mào)設立的子公司。標的股份轉讓價格中：人民幣6億元作為支付給友誼集團的現(xiàn)金對價；人民幣7億元用作收購方按照協(xié)議約定承擔擬置出資產(chǎn)債務的款項；人民幣15億元用作友誼集團支付擬置出資產(chǎn)的轉讓價款。
同時約定，武信投資集團及凱生經(jīng)貿(mào)應在股份轉讓完成后，促成大連友誼將大連友誼擁有的商業(yè)及酒店類資產(chǎn)及相應負債、業(yè)務轉讓給友誼集團。
2016 年 7 月 20 日完成標的股份的交割，武信投資控股成為大連友誼的控股股東。
根據(jù)友誼集團的訴請：截至起訴日，凱生經(jīng)貿(mào)、武漢信用投資集團、武信投資控股僅向友誼集團支付了人民幣 16.64 元交易對價，尚有 11.36 億元交易對價未支付；凱生經(jīng)貿(mào)、武漢信用投資集團、武信投資控股未按照協(xié)議約定條款全部履行，已嚴重違約，故向大連市中級人民法院提起訴訟。
根據(jù)友誼集團訴訟請求，友誼集團對該等1億股大連友誼股份的轉讓行為不存在異議，對交易對價有異議并請求被告繼續(xù)支付 11.36 億元交易對價及相關滯納金。
大連友誼表示：上述法律糾紛可能導致本次權益變動標的股票無法過戶登記，或過戶登記時間晚于預期，提請廣大投資者關注相關風險。
另外，這次股份轉讓尚需取得武漢市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會等有關政府部門的批準，且通過深圳證券交易所合規(guī)性審核后，方能在中國證券登記結算有限公司深圳分公司辦理股份過戶登記手續(xù)，因此，大連友誼能否成功易主尚存在一定的不確定性。
大連友誼已持續(xù)虧損一年多，負債逾40億
中國國際科促會理事布娜新告訴記者：“實際控制人變更往往都是和企業(yè)遭受暫時性困難相關，易主往往有幾分無奈，對于投資人來說實際控制人變更對企業(yè)來說會產(chǎn)生很多變數(shù)，也存在幻影效應，但是大體上來說，實際控制人離場往往和平衡交易各方利益有關。”
那么，大連友誼目前經(jīng)營狀況如何呢？
據(jù)悉，2004年，大連友誼的業(yè)務結構由原來以零售百貨、酒店為主調(diào)整為以零售業(yè)、酒店業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)為主，其他策略性投資為補充。
記者注意到，2016年，也就是武信投資控股入主上市公司的那一年，大連友誼成功扭虧為盈，但是，進入2017年，上市公司業(yè)績便開始下滑，2018年直接陷入虧損。
2018年，大連友誼實現(xiàn)營業(yè)收入約10.88億元，比2017年同期下滑41%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約為-4.15億元，比2017年同期下滑3278.01%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約為-4.03億元，比2017年同期下滑1326.12%。
2019年前三季度，大連友誼的業(yè)績依舊虧損，其歸屬于上市公司股東的凈利潤約為-1.42億元。
對于虧損原因，大連友誼在2019年前三季度業(yè)績預告中解釋道：“公司所屬房地產(chǎn)項目可銷售部分竣工交付，但部分項目自持商業(yè)因經(jīng)營定位調(diào)整暫緩建設，同時金石谷項目考慮市場情況暫緩建設，按相關規(guī)定停止利息資本化導致本期財務費用同比增加，利潤減少。營業(yè)收入同比下降。”
2019年12月21日，大連友誼還披露了一份關于子公司部分債務逾期的公告，據(jù)悉，其控股子公司盛發(fā)置業(yè)“因開發(fā)產(chǎn)品去化較慢，資金狀況緊張，致使部分債務逾期未能清償，逾期貸款本金 25000 萬元。”
記者注意到，截至2019年9月末，大連友誼的負債合計約為40.31億元，總資產(chǎn)約為48.95億元，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)約為7.94億元。
記者 閻俠 編輯 孫勇 校對 柳寶慶
