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        這幾年“顧里子_改面子”的老舊小區(qū)改造_如何撬

        放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2022-01-06 13:56:27    作者:百里浩成    瀏覽次數(shù):67
        導讀

        【能源人都在看,右上角加''】【“斥巨資”項目】今年杭州臨安自來水有限公司大力推進“民呼我為”雙線“三服務”重點項目,其中,老舊小區(qū)供水管網(wǎng)改造顯得十分耀眼。該項目計劃總投資32

        【能源人都在看,右上角加''】

        【“斥巨資”項目】今年杭州臨安自來水有限公司大力推進“民呼我為”雙線“三服務”重點項目,其中,老舊小區(qū)供水管網(wǎng)改造顯得十分耀眼。該項目計劃總投資3200萬元,分八大區(qū)塊對全區(qū)52個老舊小區(qū)供水管網(wǎng)全面升級改造,包括將老舊水表更換為“智能水表”。

        11月26日,據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部獲悉,截至10月底,華夏已新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.34萬個,超過了今年政府工作報告提出得全年目標任務。今年得政府工作報告中提出,新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.3萬個。

        眾所周知,老舊小區(qū)由于年代久遠且基礎設施陳舊老化,“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象頻發(fā),使總表與用戶分表之間容易產(chǎn)生費用差,給小區(qū)居民得生活帶來諸多不便。為給居民提供安全優(yōu)質得用水環(huán)境,華夏各地老舊小區(qū)改造工作進行得如火如荼。加快推進水表出戶改造進程,使老舊小區(qū)水表“換新顏”便成了老舊小區(qū)改造工程中至關重要得一點。為此小編整理了近期華夏范圍內幾個(大小型)市區(qū)得改造情況,同大家分享。

        一則濟南市有關老舊小區(qū)改造中關于水表招標得項目

        商河縣城區(qū)供水改造工程老舊小區(qū)(2萬塊)戶表提升改造項目水表采購項目編號:2021SLSL19Z0944001招標內容:水表采購標段一:4G遠傳水表13000塊,其中DN15水表3832塊、DN20水表9144塊、DN50水表13塊、DN80水表0塊、DN100水表6塊、GN150水表5塊;標段二:4G遠傳水表7000塊,其中DN15水表3100塊、DN20水表3876塊、DN50水表13塊、DN80水表1塊、DN100水表5塊、DN150水表5塊。

        2016年以來,濟南市商河縣就開始將改善城區(qū)老舊小區(qū)基礎設施作為民生工程來推進,啟動了老城區(qū)舊住宅區(qū)綜合整治工程等項目,截至前年年底得3年時間,3376戶居民受益。上年年商河縣投資1.05億元,建成了1個縣級智慧供水平臺、12個鎮(zhèn)街管理平臺,并完成了14.6萬戶農(nóng)村智能水表改造。今年1月份,明確開發(fā)建設項目綜合驗收水表安裝標準,截止今年9月共計已完成2071戶智能水表安裝并通過開發(fā)建設項目供水驗收。

        近年來,北京市通州區(qū)水務局、北京市自來水集團通州分公司積極推動老舊小區(qū)供水管網(wǎng)改造,完成了169個老舊小區(qū)供水管線得改造工作。截止目前,通州區(qū)已完成13萬余支智能遠傳水表安裝,剩余水表計劃兩年內更換。96.5%得居民用戶已實現(xiàn)線上繳費,基本實現(xiàn)繳費不出門。北京市自來水集團通州分公司實施DMA分區(qū)建設,購置可以設備組建團隊定期開展檢測,有效降低管網(wǎng)水漏損。

        今年7月,針對6個棄管、老舊小區(qū)供水總表收費小區(qū),葫蘆島市原計劃兩年內實施改造:費用約0.08億元,主要包括管線、泵站和水表等內容得供水改造工程,僅用時2個月,超額完成任務。本次改造工程改造外管線2700余米,更換水表1100余塊。據(jù)悉,今年葫蘆島市老舊小區(qū)改造工程共涉及4個街道,包含16個社區(qū)、262棟居民樓,12469戶居民。

        自2018年以來,成都市雙流區(qū)水務局聯(lián)合區(qū)住建交局聚焦老舊小區(qū)院落自來水一戶一表改造,據(jù)介紹,老舊小區(qū)院落自來水戶表改造施工包括路面開挖、鋪設新管線、安裝新水表等,雙流區(qū)老舊院落自來水戶表改造更換得是遠傳水表。截至2021年9月,雙流老舊院落自來水改造已經(jīng)完成64個院落、3973戶、1萬多名老舊小區(qū)院落居民從中受益。

        其實,不只是老舊小區(qū)需要進行水表改造,在很多地方,新建高檔小區(qū)甚至都無法實現(xiàn)“一戶一表”,原因在于這些小區(qū)內進到各家各戶得水管未經(jīng)過水務公司,而是由開發(fā)商負責安裝。小區(qū)管網(wǎng)是開發(fā)商建設得,甚至無法保障管網(wǎng)得質量,沒用幾年,不少水表得金屬閥已經(jīng)銹跡跡,甚至滲水現(xiàn)象百出。而這種情況下水務集團只認小區(qū)總表,各家各戶得分表則由物業(yè)公司代為管理,水費自然為物業(yè)代繳,這無疑是實現(xiàn)“一戶一表”道路上得絆腳石。

        基于“一戶一表”巨額改造費用以及后期工作量得考量,水司也只能給出需要開發(fā)商方面要肯出一筆維護費,水務集團就直接接管,后續(xù)出了什么問題,就從這個維護費里面支出,類似這樣得解決辦法。

        如果上述得問題普遍存在,那么不僅是老舊小區(qū)需要改造,甚至少部分新建小區(qū)(近5年內建成)也需要改造,這個存量遠遠比我們想象得要大。老舊小區(qū)改造提速,也加速著智能水表應用,類似上文所提到得濟南市商河縣城區(qū)改造工程智能水表采購項目,華夏范圍內計劃改造和改造中得老舊小區(qū)得數(shù)量可觀,未來智能水表得市場規(guī)模還是不容小覷得。

        疫情漸緩,環(huán)球表計主辦得下半年品牌大會“物聯(lián)網(wǎng)表計用戶大會”計劃于12月中下旬在北京重啟,屆時與您共話“物盡其用,表里如一”。

        表計產(chǎn)業(yè)鏈上游、中游、下游不同環(huán)節(jié)得用戶,以及貫穿全產(chǎn)業(yè)鏈服務得用戶,對于物聯(lián)網(wǎng)技術帶來得賦能價值需求都各不相同。

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        (文/百里浩成)
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