入住一年多 拖欠水費(fèi)3000多元？
常女士很疑惑 永登縣給排水所稱以水表數(shù)字為準(zhǔn)
每日甘肅網(wǎng)9月9日訊據(jù)蘭州晚報(bào)報(bào)道 “買了一套二手房，沒想到莫名出來3000多元得水費(fèi)，這該由誰承擔(dān)？”9月8日，來自永登得常女士向本報(bào)“感謝跑腿”欄目反映，她在永登縣城買了一套二手房，入住一年多后，縣給排水所讓她交納4000多元得水費(fèi)及滯納金，這讓她一頭霧水。買房時(shí)，她到永登縣城區(qū)自來水收費(fèi)大廳詢問得知，賣家并沒有拖欠水費(fèi)，沒想到現(xiàn)在卻憑空多出了3000多元得水費(fèi)，這讓她難以接受。
常女士：高額水費(fèi)哪來得？
常女士說，2019年6月，她購買了一套位于永登縣城關(guān)鎮(zhèn)友好街75號(hào)得二手房。入住一年后，當(dāng)?shù)厮畡?wù)部門得工作人員聯(lián)系她，說她拖欠了4000多元得水費(fèi)及滯納金，讓她盡快交納。這讓她大吃一驚，她到城區(qū)自來水收費(fèi)大廳詢問，工作人員告訴她，因?yàn)楣ぷ魅藛T得失誤，她現(xiàn)在住得房子衛(wèi)生間水表七八年來一直未抄表，拖欠得水費(fèi)及滯納金加起來有4000多元，后查實(shí)她入住以來衛(wèi)生間水費(fèi)及滯納金有1000多元，讓她在截止日期之前交清這筆欠款，否則她將無法正常充水費(fèi)。這令她丈二和尚摸不著頭腦，買房時(shí)她明明問過永登縣城區(qū)自來水收費(fèi)大廳工作人員，對(duì)方稱沒有欠費(fèi)。而且當(dāng)時(shí)是中介和買賣雙方將所有得手續(xù)都查驗(yàn)完才辦得過戶手續(xù)，現(xiàn)在莫名出來這么多水費(fèi)，該由誰來交？
常女士說，事情發(fā)生后，她聯(lián)系了原房東。房東說，房子交易時(shí)，他們雙方還有中介公司都去查了，確定沒有拖欠水費(fèi)及電費(fèi)才簽訂了合同，現(xiàn)在出現(xiàn)這么多得水費(fèi)，他不予承擔(dān)。她也很疑惑，收費(fèi)人員每個(gè)季度都來抄表收費(fèi)，一下子出來這么多得收費(fèi)，難道收費(fèi)人員就沒有抄表？她在詢問城區(qū)收費(fèi)大廳得工作人員時(shí) ，對(duì)方說2011年全縣數(shù)字化水表錄入時(shí)，她買得這套二手房得水表只錄入了一個(gè)。這說明，這房子買之前水費(fèi)就有問題，現(xiàn)在讓她來交這些水費(fèi)，她覺得確實(shí)有些冤。
“現(xiàn)在收費(fèi)人員不收我得水費(fèi)，要想交水費(fèi)，必須交清拖欠得費(fèi)用。”常女士無奈地說，她先后幾次去交水費(fèi)，都被收費(fèi)人員拒絕，令她很是鬧心。另外，她雖然在永登買了房子，可人經(jīng)常在蘭州居住，怎么會(huì)產(chǎn)生這么高得水費(fèi)？她希望縣給排水所認(rèn)真調(diào)查了解此事，給她一個(gè)滿意得答復(fù)。
給排水所：以水表數(shù)字為準(zhǔn)
針對(duì)此事，感謝采訪了永登縣給排水所。馮所長說，常女士買房時(shí)曾到城區(qū)自來水收費(fèi)大廳查詢有無欠費(fèi)，經(jīng)工作人員查詢，確認(rèn)無欠費(fèi)記錄。后來抄表人員前往她家抄表，發(fā)現(xiàn)由于時(shí)間久遠(yuǎn)，衛(wèi)生間水表上得數(shù)字看不清。工作人員打開水表蓋后，才看清用水量是1000多方，當(dāng)時(shí)也讓住戶確認(rèn)了數(shù)字，之后才錄到了水費(fèi)系統(tǒng)。然而，常女士一直不交水費(fèi)，理由是買房時(shí)并無欠費(fèi)記錄。
馮所長說，他們是一個(gè)季度抄一次水表，常女士詢問得時(shí)候，工作人員沒去抄表，無欠費(fèi)記錄也是客觀事實(shí)。后來工作人員抄表之后才發(fā)現(xiàn)住戶拖欠了這么多水費(fèi)，至于為何產(chǎn)生這么多得水費(fèi)、為何用了這么多水， 他們不知情，但是所欠得水費(fèi)是以水表顯示得數(shù)字為依據(jù)得。常女士已經(jīng)拖欠水費(fèi)兩年多了，他們打算通過司法程序來解決此事。
律師：誰用誰承擔(dān)水費(fèi)
甘肅隴達(dá)律師事務(wù)所律師王峰治說，民法典關(guān)于供水、供電、供暖等特殊合同履行得規(guī)定很明確，自來水費(fèi)誰用誰承擔(dān)，水費(fèi)應(yīng)該按照過戶交易時(shí)間來算。永登縣給排水所工作人員抄水表肯定是有時(shí)間記錄得，工作人員可根據(jù)新房主得實(shí)際用水量收取水費(fèi)，對(duì)于原房主拖欠得水費(fèi)，給排水所可以通過訴訟維權(quán)。另外，《蘭州市物業(yè)管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，給排水所不能通過拒絕用戶交費(fèi)、斷供來迫使用戶承擔(dān)原房主拖欠得費(fèi)用，這是違反規(guī)定得。
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