土地的問題都是農民朋友所關心的,特別是涉及到征收,農村土地征收補償標準不同省、市、區、鎮、鄉標準也不同。今天土流小編就給大家介紹一下廣州農村土地征收補償標準多少錢一畝?「鏈接」
根據《土地管理法》可以了解到,土地征收補償費用主要由這幾個方面構成:安置補助費、土地補償費、青苗及地面附著物補償費。
2月18日,廣州市人民政府官網公布《關于公布實施征收農用地區片綜合地價的公告》。區片綜合地價由土地補償費和安置補助費兩部分構成。各區來看,越秀、荔灣、天河三片區最高標準共計為51萬元/畝,全市最高。最低則在增城,為9萬元/畝。
因此農用地區片綜合地價并不是農民被征地后得到的全部補償,而只是征地補償的一部分。征地補償費用構成中,除區片綜合地價以外,還包括農村村民住宅補償費、其他地上附著物補償費、青苗補償費、社會保障費用等。下面就來具體看看,廣州各區的地能賠多少錢呢?
一、廣州農村土地征收補償標準多少錢一畝?2021年各區最新標準是多少?
(一)越秀區
(1)綜合地價:51萬元/畝。
(2)區片范圍:白云街道、北京街道、大東街道、大塘街道、登峰街道、東山街道、光塔街道、洪橋街道、華樂街道、黃花崗街道、建設街道、礦泉街道、流花街道、六榕街道、梅花村街道、農林街道、人民街道、珠光街道。
(二)荔灣區
(1)綜合地價:51萬元/畝。
(2)區片范圍:白鶴洞街道、彩虹街道、茶滘街道、昌華街道、沖口街道、東漖街道、東沙街道、多寶街道、逢源街道、海龍街道、花地街道、華林街道、金花街道、嶺南街道、龍津街道、南源街道、橋中街道、沙面街道、石圍塘街道、西村街道、站前街道、中南街道。
(三)天河區
(1)綜合地價:51萬元/畝。
(2)區片范圍:沙河街道、五山街道、員村街道、車陂街道、石牌街道、天河南街道、林和街道、沙東街道、興華街道、棠下街道、天園街道、冼村街道、獵德街道、元崗街道、黃村街道、龍洞街道、長興街道、鳳凰街道、前進街道、珠吉街道、新塘街道。
(四)海珠區
(1)綜合地價:50.18萬元/畝。
(2)區片范圍:海幢街道、赤崗街道、新港街道、濱江街道、素社街道、鳳陽街道、龍鳳街道、沙園街道、瑞寶街道、江海街道、南華西街道、南石頭街道、江南中街道、昌崗街道、南洲街道、琶洲街道、官洲街道、華洲街道。
(五)白云區
1、1號區片
(1)綜合地價:42萬元/畝。
(2)區片范圍:三元里街道、景泰街道、云城街道、棠景街道、新市街道、同德街道、黃石街道、同和街道、京溪街道。
2、2號區片
(1)綜合地價:39萬元/畝。
(2)區片范圍:石井街道、松洲街道、石門街道、鶴龍街道、金沙街道、白云湖街道、均禾街道、嘉禾街道、永平街道。
3、3號區片
(1)綜合地價:26萬元/畝。
(2)區片范圍:龍歸街道、大源街道、人和鎮、江高鎮、太和鎮、鐘落潭鎮。
(六)黃埔區
1、1號區片
(1)綜合地價:29萬元/畝。
(2)區片范圍:大沙街道、文沖街道、魚珠街道、長洲街道、黃埔街道、紅山街道、穗東街道、南崗街道、云埔街道(包括:滄聯社區)。
2、2號區片
(1)綜合地價:26萬元/畝。
(2)區片范圍:夏港街道、云埔街道(包括:火村社區、劉村社區、筆崗社區、東薈城社區、東區社區、新東社區、中海譽東社區、譽品社區、金夢社區、雅筑社區)、聯和街道、長嶺街道、蘿崗街道、永和街道。
3、3號區片
(1)綜合地價:13萬元/畝。
(2)區片范圍:新龍鎮、龍湖街道、九佛街道。
(七)花都區
1、1號區片
(1)綜合地價:16萬元/畝。
(2)區片范圍:新華街道(不含機場控制區)、新雅街道(不含機場控制區)、花城街道、秀全街道、機場控制區(包括:花山鎮東華村、平西村、平山村、小?村、龍口村、東湖村、平東村、洛場村、新和村;花東鎮天和村、九湖村、三鳳村、南溪村、象山村、永光村、大塘村、石角村、李溪村、七莊村、山下村、九一村、鳳凰村、保良村、推廣居委會;新雅街清?村、東莞村、石塘村、廣塘村、團結村;新華街蓮塘村)。
2、2號區片
(1)綜合地價:13萬元/畝。
(2)區片范圍:花山鎮(不含機場控制區)、花東鎮(不含機場控制區)、獅嶺鎮。
3、3號區片
(1)綜合地價:11萬元/畝。
(2)區片范圍:炭步鎮、赤坭鎮、梯面鎮。
(八)番禺區
(1)綜合地價:30萬元/畝。
(2)區片范圍:洛浦街道、大石街道、石壁街道、鐘村街道、沙頭街道、沙灣街道、小谷圍街道、新造鎮、化龍鎮、南村鎮、東環街道、市橋街道、大龍街道、橋南街道、石樓鎮、石碁鎮。
(九)南沙區
(1)綜合地價:26.3萬元/畝。
(2)區片范圍:南沙街道、珠江街道、龍穴街道、萬頃沙鎮、黃閣鎮、橫瀝鎮、東涌鎮、大崗鎮、欖核鎮。
(十)從化區
1、1號區片
(1)綜合地價:12.6萬元/畝。
(2)區片范圍:街口街道、江埔街道、城郊街道。
2、2號區片
(1)綜合地價:10.6萬元/畝。
(2)區片范圍:太平鎮。
3、3號區片
(1)綜合地價:9.1萬元/畝。
(2)區片范圍:溫泉鎮、鰲頭鎮、良口鎮、呂田鎮、流溪河林場、大嶺山林場。
(十一)增城區
1、1號區片
(1)綜合地價:11萬元/畝。
(2)區片范圍:永寧街道、寧西街道、新塘鎮、荔湖街道、荔城街道、增江街道、中新鎮、仙村鎮、石灘鎮、朱村街道。
2、2號區片
(1)綜合地價:9萬元/畝。
(2)區片范圍:小樓鎮、派潭鎮、正果鎮。
以上就是廣州農村土地征收補償標準的介紹了,農村土地征收補償標準并不是全國統一,而是當地政府根據實際情況以及被征收區域的位置和價值制定出的標準。