房屋朝向一直是大家買房時(shí)最關(guān)心的問題之一_不過_每個(gè)朝向的戶型都有自己的優(yōu)點(diǎn)_結(jié)合自身需求適合自己的才是最好的！我以親身經(jīng)歷結(jié)合地產(chǎn)知識(shí)_來和大家分析分析這個(gè)買房選朝向的學(xué)問。
先給結(jié)論_
南北通＞東南＞正南＞西南＞正東＞正西＞東北＞西北＞正北。
選朝向,我們重點(diǎn)考慮通風(fēng)、采光兩個(gè)問題
1、我國氣候風(fēng)向特點(diǎn)
房子是給人住的_住的人要舒服_首先得保持良好的室內(nèi)通風(fēng)性。讓新鮮空氣容易吹進(jìn)來_同時(shí)把室內(nèi)產(chǎn)生的渾濁氣息吹走！
我國地處北半球_亞歐大陸板塊東側(cè)_太平洋板塊西側(cè)_印度洋板塊北側(cè)。
夏季的時(shí)候（如下圖）_我國的氣候風(fēng)向是吹從太平洋上來的東南季風(fēng)和印度洋上來的西南季風(fēng)。
冬季的時(shí)候（如下圖）_正好相反_氣候方向轉(zhuǎn)變?yōu)榇祻臉O地、西伯利亞方向來的北風(fēng)和西北風(fēng)
夏季吹東南風(fēng)、西南風(fēng)_季風(fēng)從南面進(jìn)屋后_將屋內(nèi)的渾濁的空氣從北面窗戶帶走_(dá)流動(dòng)的新鮮空氣_無疑對人體健康是有利的。因此買房首選南向是最有利于室內(nèi)的空氣流動(dòng)_符合生活需求。而選北向的_冬天北風(fēng)呼嘯而過_窗戶終究還是關(guān)閉狀態(tài)。
2、我國地理采陽特點(diǎn)
我國地處北半球_多數(shù)地區(qū)在北回歸線附近_夏至日（最熱）太陽直射北回歸線_冬至日（最冷）直射南回歸線。也就是說_房子朝南向_能最大限度地增加房屋日照時(shí)間；北向的話_基本是終年無日照；東向曬早_西向曬晚_都不如南向日照時(shí)間長。
分季節(jié)看_夏季的話_西向日照過晚_到了晚上睡覺的時(shí)候室內(nèi)都還沒涼快過來_悶熱難以入睡；冬季的話_北向無日照_陰冷難耐；東向日照過短_偏寒冷。綜合比較_南向是最優(yōu)方案_一年四季的日照足夠_但又不至于日照過晚_是最利于人體居住的。
下面我們來說下具體這個(gè)朝向我們怎么選_先看兩張圖_
上圖所示的是品字型結(jié)構(gòu)平面層_這是南方地區(qū)主要戶型結(jié)構(gòu)_我們可以看到有
南北通朝南東邊位、
南北通朝南西邊位_
南北通朝北東邊位_
南北通朝北西邊位_
朝南東邊位和朝南西邊位；
太陽總是東升西落_東邊為上午太陽照射多_西邊為下午太陽照射多_往往都是上午太陽舒適溫和_下午的太陽毒辣_在南方城市尤為突出_西邊位置的戶型室內(nèi)氣溫要比東邊位置戶型的室內(nèi)氣溫要高出4℃以上_進(jìn)入東邊位的房子你會(huì)感覺到很舒適_但是進(jìn)入西邊位置的房子你會(huì)感覺非常的悶。同時(shí)我國位于北半球_東邊朝向海洋_夏季會(huì)有連綿不絕的東方帶著清涼的海風(fēng)吹過來_特別涼快_所以首選東邊戶！
那么南北通和朝南怎么選呢？南北通的房子前后窗戶打開后、能形成對流_家里空氣也好_朝南的房子關(guān)著門基本沒有什么風(fēng)_打開門風(fēng)也會(huì)很大_但是私密性不好_這兩個(gè)朝向建議選南北通透的戶型_空氣流動(dòng)有利于身體健康。
?買房首選南北通透、朝南、東邊位！（短進(jìn)深、大面寬）
要提醒大家_并不是所有南向的房子都意味著有好的通風(fēng)和采光效果_還要看樓間距_避免其他建筑物的遮擋_同時(shí)考慮陽臺(tái)、主人房景觀_同樣是房子的價(jià)值點(diǎn)！
最后_相信大家讀完此文后可以對房子的朝向更加了解_日后能夠結(jié)合自己對采光通透的需求_挑選到朝向更合理的房子。
有需要的可以私信_(tái)溝通交流！
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選房不迷路
