今年建籌人才住房不少于10萬套

原標題：今年建籌人才住房不少于10萬套

青島日報2月15日訊 市住房城鄉建設局發布《關于加強人才住房建設和管理的實施意見（試行）》的征求意見稿，其中提到，2020年，全市要建設和籌集人才住房不少于10萬套。

征求意見稿中提出，房源規劃布局要根據引進人才規模、土地資源和住房需求情況，合理確定租賃型人才住房和產權型人才住房占比，其中市南區、市北區、李滄區、嶗山區以建設租賃型人才住房為主。租賃型人才住房套型建筑面積以30-50平方米為主，產權型人才住房套型建筑面積以60-80平方米為主。

征求意見稿明確，支持企事業單位、大專院校和科研機構利用自有土地，在符合相關規劃和環境污染防護要求的前提下建設人才住房。鼓勵各區市通過購買、改造、長期租賃存量商品住房等方式籌集人才住房房源，確保產權清晰、手續完善，戶型設計科學實用。對剩余安置住房，棚改騰空房屋以及已建成并空置的國有廠房、商業辦公用房等經過改造符合條件的，可納入人才住房房源。探索引導社會房源補充租賃型人才住房的制度改革，保持住房市場供求關系的穩定性。

鼓勵打造人才小鎮。除列入年度集中建設用地供應計劃的地塊外，青島西海岸新區，城陽區、即墨區、膠州市、平度市、萊西市選取高鐵站點周邊等交通便利、配套相對完善的片區打造人才小鎮，單個片區人才住房建設規模不低于5000套。

征求意見稿對分配條件做出進一步明確，提到人才住房主要面向在青島全職工作且在青島市無住房（人才及其配偶、未成年子女5年內沒有商品住房交易記錄）的具有全日制?？萍耙陨蠈W歷或具有中級專業技術資格、高級技工及以上職業資格的，以及在我市創新創業并做出貢獻的各類人才。

在租金和銷售價格方面，租賃型人才住房結合房屋租賃合同租期實行階梯式租金遞增模式。承租人首個租期租金標準按不高于同區域住房市場租金的60%確定；第二個租期租金標準按不高于同區域住房市場租金的80%確定。產權型人才住房銷售價格按不高于銷售時點同區域商品住房售價的80%確定。