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        福州閩侯保利閱云臺開盤情報

        放大字體  縮小字體 發布日期:2021-07-16 09:10:42    作者:企資小編:玉兒姐    瀏覽次數:53
        導讀

        【土地情況】項目侯宗地2021-16號地塊,2021年11月5日由保利發展7.95億+競配建360㎡競得,總占地2.56萬㎡,計容總建5.89萬㎡,可


        【土地情況】項目侯宗地2021-16號地塊,2021年11月5日由保利發展7.95億+競配建360㎡競得,總占地2.56萬㎡,計容總建5.89萬㎡,可售樓面價14024元/㎡。

        【開盤時間】2021年7月10日

        【開盤地點】倉山凱悅酒店

        【推售樓棟】2#/20F/2T5/1F架空/95套,5#/20F/2T5 /100套,9#/17F/2T4/1F底商/64套,10#/15F/2T4/1F底商/52套,共計311套;

        【戶型產品】 78㎡/3房1衛/117套,89㎡/3房2衛/56套,95㎡/3房2衛/138套;共計311套;

        【成交價格】20500元/㎡+16-21萬元車位;

        【優惠情況】住宅無優惠;車位一次性付款,總價優惠3000-5000元(1個月內5000,9.30前3000),信用卡分期總價優惠3000元;

        【蓄客情況】項目2021年4月17日開放營銷中心同步開啟認籌,認籌3萬元,6月15日開啟升籌,升籌8萬元,累計升籌481組;

        【成交情況】截止開盤當天去化236套,去化率76%;

        【客戶情況】以上街地緣客群、高新區及大學城工作者、金山得外溢客群偽主;

        【開盤小結】項目位于閩侯上街板塊,臨近福州高新區,距離福州倉山區僅一橋之隔,板塊內配套豐富,生活氛圍濃厚,公共交通便利,客戶認可度高,片區范圍內市場熱度高,雖項目擁有湖景及地鐵資源,但價格略高于競品,且晚于國貿開盤,部分客源被國貿學原分流,此次開盤整體去化尚可。

         
        (文/企資小編:玉兒姐)
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